Conheça os caminhos da carreira de aferidor e atualize seus conhecimentos sobre a regularização de obras perante Prefeitura, Receita Federal e Cartório.
Para quem já atua e para quem quer começar.Se o seu trabalho passa pela construção civil ou pela regularização de obras, o CONAO é para você.
Inteira R$ 120 · Meia estudante R$ 60
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De onde vem a demanda
A demanda pela regularização de obras tem duas frentes: as pendências acumuladas em imóveis existentes e as obrigações que acompanham novas construções, reformas e ampliações.
0 milhões
Estimativas divulgadas pelo setor apontam cerca de 40 milhões de imóveis com irregularidades no Brasil, incluindo problemas de documentação e registro.
Uma venda, uma doação, um inventário ou a busca por financiamento podem trazer essas pendências à tona e exigir providências. Quando envolvem a regularização da construção, surgem demandas relacionadas à Prefeitura, à Receita Federal e ao Cartório.
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Somente entre janeiro e setembro de 2026, foram contabilizadas 409.161 inscrições no Cadastro Nacional de Obras, conforme a soma dos dados mensais publicados pelo Geodia a partir da base da Receita Federal.
O levantamento contempla diferentes tipos de obra e responsáveis pessoas físicas e jurídicas. São inscrições no cadastro, que podem envolver construções novas e obras preexistentes.
2021
Os municípios são obrigados a comunicar os alvarás de construção e os documentos de habite-se emitidos, com previsão de penalidades pelo descumprimento.
Desde fevereiro de 2021, essa comunicação passou a ser realizada pelo novo SisobraPref Web ou por sistemas integrados. As informações permitem à Receita acompanhar as obras e identificar pendências.
É nesse encontro entre pendências antigas, novas obras e fiscalização eletrônica que a carreira de aferidor ganha relevância.
O CONAO reúne conhecimento e atualização para quem já atua nesse mercado e para quem deseja conhecer seus caminhos e oportunidades.
Fontes
O papel da aferição
A regularização de uma obra envolve etapas perante a Prefeitura, a Receita Federal e o Cartório. A aferição integra esse processo, especialmente na apuração das contribuições previdenciárias da obra perante a Receita Federal.
Projeto, alvará, licenciamento e habite-se da construção.
Cadastro da obra e apuração das contribuições previdenciárias. É aqui que a aferição entra.
Averbação da construção na matrícula do imóvel.
O CONAO nasce para atualizar, dar visibilidade e contribuir para a profissionalização da carreira de aferidor de obras.
Para quem é
Se o seu trabalho passa pela construção civil ou pela regularização de obras, o CONAO é para você. Cada área se conecta à regularização de um jeito.
Você não precisa ser engenheiro civil para participar do CONAO.
O congresso é aberto a diferentes formações. Na prática, cada atividade da regularização respeita as atribuições específicas de cada profissão.
O que você vai aprender
São dois dias de atualização e de primeiro contato com os temas da carreira, para quem já atua e para quem está começando. O congresso não substitui uma formação completa.
Onde a aferição entra no processo, especialmente na apuração das contribuições previdenciárias da obra.
Os procedimentos relacionados a cada órgão e como eles se encadeiam.
Integração de informações entre os órgãos e o que a Receita já consegue acompanhar.
Os pontos que mais geram problema no dia a dia de quem atua com regularização.
O que é preciso saber e desenvolver para atuar como aferidor.
Como engenheiros, arquitetos, contadores e advogados podem trabalhar juntos na regularização.
Programação
4 e 5 de dezembro de 2026, na sede do CREA-SP.
Eixos da programação
Grade com horários e palestrantes em breve
Já confirmado: palestras, mesa-redonda sobre o futuro da carreira de aferidor e um momento dedicado ao networking. Quem já tem ingresso recebe os horários por e-mail e WhatsApp.
Avise-me no WhatsAppRealização
Kleber Toda é engenheiro civil e tributarista, idealizador do CONAO, criador da carreira de aferidor de obras e do sistema SAO, com LLM em Direito Tributário pela FGV.
Com 16 anos de experiência, iniciou sua carreira no Departamento de Engenharia do Exército Brasileiro.
Fundado em 2022, o Grupo TODA é uma consultoria dedicada exclusivamente à regularização e à redução legal de impostos da construção civil.
Kleber Toda e equipe TODA em eventos do setor.
Apoio institucional e sede
O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de São Paulo apoia institucionalmente o CONAO e recebe o congresso em sua sede. O evento é aberto a profissionais de todas as formações ligadas à regularização de obras.
Ingressos
4 e 5 de dezembro de 2026, na sede do CREA-SP, em São Paulo. Um ingresso dá acesso aos dois dias.
Para profissionais de todas as formações e para quem quer conhecer a carreira.
R$ 120
PIX ou cartão de crédito, à vista. Sem taxa adicional.
Para estudantes com matrícula ativa. O comprovante é pedido no credenciamento.
R$ 60
PIX ou cartão de crédito, à vista. Sem taxa adicional.
Meia-entrada: para estudantes com matrícula ativa. No credenciamento, apresente carteirinha estudantil ou declaração de matrícula e um documento com foto. Sem o comprovante, a entrada fica condicionada ao pagamento da diferença para a inteira. Veja os termos de compra.
Local
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